Como no se pudo cambiar el Programa Sectorial por uno a modo de los intereses de las inmobiliarias, se modific\u00f3 el reglamento del Programa Sectorial vigente, y se abri\u00f3 la puerta a usos de suelo distintos del inter\u00e9s, vocaci\u00f3n e identidad del Valle de Guadalupe.<\/p>\n
Por Cecilia Garc\u00eda Mu\u00f1oz<\/strong><\/em> El m\u00e1s burdo \u201cmadruguete\u201d fue el m\u00e9todo que el XX Ayuntamiento de Ensenada eligi\u00f3 para cambiar el reglamento de uso de suelo en la zona vitivin\u00edcola del municipio y afectar de manera permanente (de no re-modificarse) su sustentabilidad y futuro.<\/p>\n Al XX Ayuntamiento, encabezado por Enrique Pelayo como primer edil, m\u00faltiples pr\u00e1cticas imprudentes y sospechosas lo condenan.<\/p>\n En una sesi\u00f3n convocada como \u201cextraordinaria y privada\u201d, los integrantes del cabildo aprobaron el d\u00eda 7 de noviembre por la noche, modificaciones al Reglamento de zonificaci\u00f3n y uso de suelo para el Programa Sectorial de desarrollo urbano-tur\u00edstico de los valles vitivin\u00edcolas de la zona norte de Ensenada, Baja California; mismas que permiten la construcci\u00f3n de desarrollos habitacionales en un territorio con condiciones, vocaci\u00f3n e identidad no aptas para asentamientos urbanos de alta densidad.<\/p>\n La prensa local ha reportado el hecho como un acuchillamiento al Valle de Guadalupe.\u00a0http:\/\/www.elvigia.net\/general\/2013\/11\/8\/acuchillan-valle-guadalupe-140658.html<\/a><\/p>\n La cadena de atropellos, conflictos de inter\u00e9s, actos opacos y dimes y diretes de las autoridades hac\u00eda los miembros de la sociedad interesados en conocer sobre el futuro del Valle de Guadalupe, habitantes del Valle y los productores de vino y otras agroindustrias agrupados en Por un Valle de verdad<\/a>, <\/i>raya en el esc\u00e1ndalo.<\/p>\n Fue por filtraciones primero, y luego por la regidora Carmen \u00cd\u00f1iguez que en el mes de septiembre los productores de vino fueron alertados de la intenci\u00f3n del ayuntamiento de modificar el Programa Sectorial de Desarrollo Urbano- Tur\u00edstico de los valles vitivin\u00edcolas de Ensenada, para permitir la construcci\u00f3n de desarrollos habitacionales de alta densidad en el Valle, rezonificar el territorio reduciendo los espacios de conservaci\u00f3n y permitiendo que suelos agr\u00edcolas se convirtieran en torres de departamentos o cerradas de casas o casas campestres u otras variables no rurales y no agr\u00edcolas.<\/p>\n El problema de estos desarrollos es que, dadas las condiciones del Valle: carencia de vialidades, de seguridad p\u00fablica, de servicios de recolecci\u00f3n de basura, de servicios de salud p\u00fablica, de abastecimiento de agua, de red de drenaje, entre otros servicios del tipo urbano; crear asentamientos de esa \u00edndole significar\u00eda el colapso de la zona y la extinci\u00f3n de la ruta del vino.<\/p>\n El proyecto de modificaci\u00f3n del Programa Sectorial 2012-2013 fue presentado con sellos del gobierno del estado de Baja California, del municipio de Ensenada, del Instituto Municipal de Investigaci\u00f3n y Planeaci\u00f3n de Ensenada (IMIP) y hasta del Fondo Nacional para el Fomento al Turismo (FONATUR) que es una instancia federal pero todas esas autoridades se deslindaron del proyecto ante el descontento y sorpresa de los habitantes y productores vin\u00edcolas del Valle de Guadalupe, que ped\u00edan se realizara la consulta p\u00fablica que por ley debe hacerse para la modificaci\u00f3n de los planes de ordenamiento de este tipo.<\/p>\n Entonces no hab\u00eda sido el FONATUR, ni el IMIP, ni el gobierno del estado de Baja California que adem\u00e1s estaba por hacer cambio de titular y, a decir del presidente municipal de Ensenada, Enrique Pelayo, tampoco el ayuntamiento era la autoridad que respaldaba ese proyecto de Programa Sectorial. No hab\u00eda sido nadie. No obstante que \u201cnadie\u201d lo respaldaba, un despacho de arquitectos y el Comit\u00e9 de Planeaci\u00f3n para el Desarrollo Municipal (COPLADEM), una instancia del gobierno municipal, mandaron cartas solicitando que, literalmente de la noche a la ma\u00f1ana, los interesados en el tema del ordenamiento del Valle de Guadalupe acudieran a una consulta p\u00fablica y que de no asistir, se tomar\u00eda su ausencia como voto a favor de las modificaciones que en la reuni\u00f3n improvisada se expusieran. La apuesta estaba clara: avisar por un medio no p\u00fablico como es el correo electr\u00f3nico, con un corto margen de tiempo que se presentar\u00edan las modificaciones y que el que no fuera, era porque estaba a favor.<\/p>\n La reuni\u00f3n se llev\u00f3 a cabo pero la respuesta de los interesados sobrepas\u00f3 las expectativas de los convocantes porque los productores de vino y habitantes del Valle fueron, y no solo fueron sino que iban preparados para cuestionar la legitimidad del proceso de consulta, la procedencia del proyecto, la viabilidad del mismo y todas las inconsistencias evidentes.<\/p>\n La prensa local report\u00f3 que la r\u00edspida reuni\u00f3n convirti\u00f3 a la presunta consulta p\u00fablica en una mera sesi\u00f3n informativa y que los productores de vino advirtieron que no se dejar\u00edan sorprender, que defender\u00edan la vocaci\u00f3n e identidad del Valle.<\/p>\n Esa reuni\u00f3n fue el detonante de un\u00a0 movimiento ciudadano que se denomina \u201cPor un valle de verdad\u201d. El movimiento ha logrado convocar a productores de vino de todos tama\u00f1os para unificar posturas frente al atentado al Valle de Guadalupe. Ha logrado movilizar a representantes de la cocina nacional e internacional para que se pronuncien a favor de respetar el delicado equilibrio de un ecosistema \u00fanico por su clima y condiciones como es el Valle de Guadalupe. Ha logrado impactar en la opini\u00f3n p\u00fablica local, estatal y hasta nacional. Ha recabado firmas, ha volanteado, ha recibido el respaldo de c\u00e1maras empresariales del Estado, de abogados, de arquitectos, de miembros de la comunidad cient\u00edfica; ha involucrado a todos los que ha podido, siendo que ese es el fundamento de una consulta p\u00fablica que debe convocar la autoridad.<\/p>\n Se inici\u00f3 la resistencia entonces. \u00a0Se estudi\u00f3 el nuevo plan sectorial que se pretend\u00eda aprobar y se alert\u00f3 de que esa redacci\u00f3n, otorgaba casi el 50% del territorio del Valle a usos de suelo habitacionales, residenciales o distintos de agr\u00edcolas: hoteles, restaurantes, entre otras figuras. Que las \u00e1reas de conservaci\u00f3n se intentaban reducir, lo que afectar\u00eda determinantemente con el de por s\u00ed amenazado equilibrio ambiental del Valle. Se argument\u00f3 que, de acuerdo a serios estudios hechos por investigadores de la Universidad Aut\u00f3noma de Baja California, el Centro de Investigaci\u00f3n y de Educaci\u00f3n Superior de Ensenada (CICESE) el agua ser\u00eda un recurso inexistente para atender las necesidades de los habitantes de la zona, y que el de por s\u00ed agudo problema de abastecimiento de agua, con esas modificaciones, har\u00eda al Valle de Guadalupe un lugar inviable para casi cualquier actividad.<\/p>\n El mes de octubre se llen\u00f3 de dichos confusos de parte de las autoridades. Citaban a reuniones y cuando se llegaba el d\u00eda y la hora dichas, en la puerta de la sala donde se llevar\u00edan a cabo, o en un poste de la plaza donde se hab\u00eda citado aparec\u00eda una hoja de papel blanco con la leyenda: \u201cSe cancela la reuni\u00f3n convocada por el COPLADEM hasta nuevo aviso\u201d. Se cancelaron varias reuniones. Los vinicultores iban siempre en grupo y convocando a la prensa local. Los reporteros dejaron constancia en sus publicaciones que las reuniones no se llevaban a cabo. El presidente municipal dijo que el proyecto hab\u00eda sido iniciado por una secretar\u00eda de su oficina que malamente acept\u00f3 el expediente y le dio tramite. Se lleg\u00f3 al extremo de negar en oficios legales, la existencia del tr\u00e1mite de modificaci\u00f3n de uso de suelo del Valle de Guadalupe cuando interesados pidieron respuesta, v\u00eda la Ley de Transparencia del Municipio, a diversas autoridades que deb\u00edan conocer del procedimiento. Hasta el presidente municipal contest\u00f3 que el tramite no exist\u00eda. Pero las contradicciones segu\u00edan porque el COPLADEM, instancia municipal, si contest\u00f3 al requerimiento de informaci\u00f3n diciendo que algo sobre el tema estaba en estudio.<\/p>\n Integrantes de \u201cPor un Valle de verdad\u201d pidieron audiencia en sesi\u00f3n de cabildo. Pidieron reuniones con los regidores y no todos asist\u00edan. Insistieron en abrir un espacio a la discusi\u00f3n sobre el tema y a que las autoridades escucharan sus argumentos. Todo era en vano.<\/p>\n En actos p\u00fablicos, el Presidente Municipal declaraba que no ten\u00eda intereses personales en el cambio de uso de suelo del Valle de Guadalupe, dijo no saber qui\u00e9n hab\u00eda pagado al despacho de arquitectos que respaldaba el proyecto de Programa Sectorial. Dijo que el XX Ayuntamiento no tiene intereses particulares en el cambio de uso de suelo del Valle, aunque uno de sus cercan\u00edsimos colaboradores, Ricardo Zazueta, que se desempe\u00f1a como subsecretario general de Gobierno del Ayuntamiento, es socio y cu\u00f1ado del empresario inmobiliario Carlos Lagos del Grupo Lagza.<\/p>\n Carlos Lagos y el Grupo Lagza, son los nuevos due\u00f1os de un espacio conocido en el Valle de Guadalupe como Olivares Mexicanos. Olivares Mexicanos es una extensi\u00f3n de terreno repleta de \u00e1rboles de olivo. El empresario tiene en marcha un proyecto inmobiliario en ese terreno donde ya oferta la posibilidad de comprar una casa aunque el uso de suelo de ese territorio no es habitacional. Las casas ya est\u00e1n en preventa, aunque no hay concesi\u00f3n de agua para ellos ni usos de suelo en regla.<\/p>\n El XX Ayuntamiento de Ensenada est\u00e1 por terminar. El 1 de diciembre entra el nuevo presidente municipal pero la prisa advertida desde hace semanas en las autoridades salientes para dejar arreglada la posibilidad de que siga adelante ese proyecto de Olivares Mexicanos y otros que se rumora est\u00e1n en marcha pero de los que no se saben detalles gracias al cobijo ignominioso de las autoridades municipales fue tal, que ante la imposibilidad de hacer una consulta p\u00fablica a modo para las intensiones de estos grupos de poder ajenos al inter\u00e9s p\u00fablico, se decidi\u00f3 no cambiar el programa sectorial, pero s\u00ed adecuar el reglamento del programa sectorial vigente para que los proyectos inmobiliarios en la ruta del vino de Baja California tengan cabida.<\/p>\n El documento de nuevo reglamento aprobado en fast track<\/em> por los regidores, el s\u00edndico y el presidente municipal salientes de Ensenada fue distribuido ayer por la noche entre productores de vino. Hoy m\u00e1s tarde se fijar\u00e1 postura sobre el contenido del mismo en una conferencia de prensa. El documento, que sigue en an\u00e1lisis por las partes afectadas, fue compartido con Vinisfera y puede consultarse aqu\u00ed: LINK.<\/a><\/p>\n CGM.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Como no se pudo cambiar el Programa Sectorial por uno a modo de los intereses de las inmobiliarias, se modific\u00f3 el reglamento del Programa Sectorial vigente, y se abri\u00f3 la puerta a usos de suelo distintos del inter\u00e9s, vocaci\u00f3n e identidad del Valle de Guadalupe. Por Cecilia Garc\u00eda Mu\u00f1oz @CECIGARMU El m\u00e1s burdo \u201cmadruguete\u201d fue […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7908,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[3,7],"tags":[1975,1751,99,17,1980,1974,245,16],"class_list":["post-7907","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-historias-del-vino","category-opinion","tag-sialvinomexicano","tag-cecilia-garcia-munoz","tag-ensenada","tag-mexico","tag-por-un-valle-de-verdad","tag-uso-de-suelo","tag-valle-de-guadalupe","tag-vino-mexicano"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/vinisfera.com\/r\/wp-content\/uploads\/2013\/11\/Dictamen.jpg?fit=751%2C396&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pOj6X-23x","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7907","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7907"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7907\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7908"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7907"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7907"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinisfera.com\/r\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7907"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n@CECIGARMU<\/a><\/p>\n